- 전월세 거래량은 15.2만건으로 전년동월 대비 5.7% 증가 -

【주택 매매거래량】 

’18.8월 전국 주택매매거래량(65,945건)은 전년동월(96,578건) 및 5년 평균(82,358건) 대비 각각 31.7%, 19.9% 감소한 것으로 나타났다. 
*8월 거래량(만건):(’09)8.1→(’11)7.3→(’13)4.7→(’15)9.4→(’16)9.8→(’17)9.7→(’18)6.6
** 8월 거래량은 8월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계 

‘18.1~8월 누계 주택매매거래량(567,027건)은 전년동기(652,750건) 대비 13.1% 감소, 5년평균(656,669건) 대비 13.7% 감소한 것으로 나타났다. 
* 8월 누계(만건) :(’09)53.7→(’11)64.7→(’13)52.7→(’15)81.6→(’16)66.1→(’17)65.3→(’18)56.7 

(지역별) ’18.8월 수도권 거래량(38,604건)은 전년동월 대비 32.4% 감소, 지방(27,341건)은 30.8% 감소하였으며, ’18.1~8월 누계기준, 수도권 거래량(307,743건)은 전년동기 대비 12.4% 감소, 지방(259,284건)은 13.9% 감소한 것으로 나타났다. 

(유형별) ’18.8월 아파트 거래량(42,894건)은 전년동월 대비 33.3%, 연립·다세대(13,711건)는 27.1%, 단독·다가구주택(9,340건)은 30.7% 각각 감소하였으며, ’18.1~8월 누계기준, 아파트 거래량(369,912건)은 전년동기 대비 12.2%, 연립·다세대(113,728건)는 15.4%, 단독·다가구(83,387건)는 13.8% 각각 감소한 것으로 나타났다. 

【전월세 거래량】 

’18.8월 전월세 거래량은 152,089건으로, 전년동월(143,841건) 대비 5.7% 증가, 전월(149,458건) 대비 1.8% 증가하였으며, ’18.1~8월 누계 전월세 거래량은 123.6만건으로 전년동기 대비 7.5% 증가하였다. 
* 8월 거래량(만건):(’14)12.4 → (’15)13.0 → (’16)14.4 → (’17)14.4 → (’18)15.2
** 8월 누계거래량(만건): (’14)109.4 → (’15)111.4 → (’16)111.1 → (’17)114.9 → (’18)123.6 

’18.8월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 41.4%로, 전년동월(42.1%) 대비 0.7%p 감소, 전월(41.7%) 대비 0.3%p 감소하였다. 
* 연도별 8월 월세비중(%) : (’14)37.9 → (’15)43.4 → (’16)43.2 → (’17)42.1 → (’18)41.4 

(지역별) ’18.8월 수도권 거래량(101,280건)은 전년동월 대비 3.7%, 지방(50,809건)은 10.1% 각각 증가하였다. 

(유형별) ’18.8월 아파트 거래량(71,956건)은 전년동월 대비 6.8% 증가, 아파트 외(80,133건)는 4.8% 증가하였다. 

(임차유형별) ’18.8월 전세 거래량(89,191건)은 전년동월 대비 7.2% 증가, 월세(62,898건)는 3.8% 증가하였다. 

(누계 월세비중) ‘18.1~8월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.8%로 전년동기 대비 2.4%p 감소하였다. 

주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.